溫哥華名廈>商業用>火鍋店使用中>近永和區衛生所

最近更新:2020-11-27 17:46:41
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一般戶租金 1.0192億8,157
單價:48.86 萬/坪
格局
屋齡
31年
權狀坪數
166.93坪
路名
福和路
社區
溫哥華名廈
物件編號
新北 法院109濟367
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:166.93坪 (551.835㎡)
  • 土地面積:20.99坪 (69.400㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:中和公園
  • 學區:
  • 購物:永安公有零售市場
  • 交通:捷運頂溪站
社區資料
  • 名稱:溫哥華名廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

福和路315號1層+防空避難室+騎樓+停車場+平台

主建坪147.13坪,附屬坪16.99坪,公設坪2.81坪
另有增建約9.52坪
永和區衛生所步行約5分鐘
頂溪站步行約12分鐘
捷運步行約分鐘
公園步行約分鐘

1拍 109/08/06 12738
2拍 109/10/08 10192
3拍 109/11/12 8157

上述投標日當天若無人買受,則酌減約20%預估下一拍底價
拍次、底價須以各執行單位之拍賣公告為準
使用情形
民國109年2月17日履勘時,承租人即御官餐飲負責人張○倫在場稱標得係作為火鍋店使用,租約自106年8月5日至111年8月4日止,租金已發支票由出租人品味大師公司收訖(後據債務人陳報租約載明租期自106年8月5日起至111年8月4日止,月租金23萬元;111年8月5日起至116年8月4日止,月租金20萬元),有增建物,並有建管單位來函通知改善。後側部分為增建物,地下室為防空避難室,改成營業場所,停車場改建成倉庫,承租時即為此狀況。1樓與地下室有樓梯相通,係債務人自已打通,承租人承租時已有。109年3月17日履勘時,品味大師負責人楊○琴稱廁所、冰櫃室及旁邊房間為增建物,旁邊房門後方門通儲藏室亦屬增建。地政人員稱地下室無增建。建物打通部分,拍定後是否砌牆區隔由拍定人自理,請應買人注意。上開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

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