亞東醫院站>遠揚香檳特區>一層2戶>板橋區南雅南路2段

最近更新:2020-07-12 17:48:52
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一般戶租金 2,367萬1,894
單價:99.01 萬/坪
格局
屋齡
28年
權狀坪數
19.13坪
路名
南雅南路2段170號10樓
社區
遠揚香檳特區
物件編號
新北法院108辰53659
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下2層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:19.13坪 (63.23㎡)
  • 土地面積:8.32坪 (27.52㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:土城線形公園
  • 學區:信義國小,重慶國中
  • 商圈:愛買
  • 交通:捷運亞東醫院站
社區資料
  • 名稱:遠揚香檳特區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

主建坪36.61坪,附屬坪5.50坪,公設坪21.12坪
遠東商銀樓上
信義國小、重慶國中學區
捷運亞東醫院站步行6分鐘內
近新北市立圖書館新總館、愛買、65新北市特二號快速道路

拍次、底價以「拍賣公告」為準
1拍 109/05/13 2367萬-流標
2拍 109/07/29 1894
3拍 ★預估價★ 1515.2

使用情形
1‧本件建物查封時,按門鈴無人應門。債務人於108年7月8日陳報稱系爭建物3351建號及3386建號建物自107年5月1日]起至112年12月31日止出租予第三人陶怡心,每月租金為27,000元,系爭建物另有地下2層平面式停車位編號4亦出租予承租人使用,另抵押債權人張長壽陳報其自109年3月2日至110年9月2日租賃系爭建物及車位,每月租金2萬元,租金自債權中扣除,惟實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。因第三人陶怡心、抵押債權人張長壽均係於本院查封後始承租占有本建物,且其與債務人之租約係屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權人(含拍定人)不生效力,依強制執行法第99條第1項、第113條準用同法第51條第2項規定,本件拍定後依現況點交,但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交,另本件土地之使用分區據新北市政府地政局勘估為住宅區,使用移轉有無限制,請拍定人逕洽主管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。

2‧本件建物共同使用部分,據債務人陳報含停車位地下二層編號4一個車位,惟因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。其實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規定決定,故應買人應於應買前自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為拍賣條件之揭示,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。

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